Apartamento com Suíte e Loja Comercial

Invista em um imóvel versátil, com potencial de renda e excelente localização no Quissisana!

Se você procura um imóvel que une moradia, comércio e potencial de investimento, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado na Rua Sophia Suotta Toczek, no bairro Quissisana, o imóvel está em uma via de bom fluxo de veículos e moradores, proporcionando ótima visibilidade para atividades comerciais. A região é predominantemente residencial, mas conta com comércio local consolidado, serviços e fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais e às principais vias da cidade, tornando-se um endereço estratégico para quem deseja empreender ou investir.

O terreno possui 12 x 30 metros (360 m²) e abriga uma construção com múltiplas possibilidades de utilização:

No pavimento superior, um apartamento de aproximadamente 100 m², com ambientes amplos e bem distribuídos, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar com sacada, ampla cozinha, terraço com churrasqueira e área de serviço.

No pavimento térreo, uma loja comercial de aproximadamente 70 m², com cozinha e banheiro independentes, ideal para comércio, escritório, prestação de serviços ou locação.

Nos fundos, um amplo espaço de terreno com capacidade para aproximadamente 10 veículos, perfeito para estacionamento, depósito ou para instalação de oficinas, centros automotivos, distribuidoras, empresas de logística ou diversos outros segmentos comerciais.

Um imóvel que oferece diferentes possibilidades de exploração: morar e trabalhar no mesmo endereço, obter renda com locações independentes ou desenvolver um empreendimento comercial em uma localização de grande circulação.

Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam versatilidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização.